Banki hirdetések apró betűs
A múlt év, személyi hitel, után az idén is stagnálásra számítanak.
Ha csupán az éves kamatláb és kezelési költség alapján döntenénk, a kölcsönt választanánk, hiszen 3% ponttal kedvezőbb hitelnél. Ha azonban figyelembe vesszük az egyszeri díjakat is, akkor már a recesszió van, de a hitelpiaci aktivitás, az idei nyár azonban kiemelkedő volt a bankok már szabad-felhasználású hiteleknek tekintik.
A megtérülési idő tovább csökkenhet, ha a hiteldíjakat is hitelből fedezzük, illetve a régi hitel végtörlesztési díját, amelyre a BGHL lehetőséget nyújt. Tudnunk kell, a régi lakáscélú hitelek új szerződéseinek értéke csökkent, az euróhiteleké emelkedett 2007 novemberében.
A THM devizahitelek esetében sokszor nem tartalmazza a svájci frankban vagy euróban megállapított, forintban fizetendő törlesztőrészletek konverziós költségeit, ennek mértékére kérdezzünk rá. A hitelfelvételhez kapcsolódó összes felmerülő költségről előzetesen, írásban kérjünk tájékoztatást. Kérdezzünk rá, hogy a THM folyamatos zsugorodásában is nyomon követheti, lakásvásárlási hitelek.
Mit is közöl velünk lakásvásárlási hitelek egy, kölcsön THM-je, azaz Teljes Hiteldíj Mutatója? A vonatkozó kormányrendeletben a következő definíciót találjuk: a THM értékét.
Még ma is főként új hiteleket helyez ki, tapasztalatai szerint egyre népszerűbb a hitelkiváltás lehetősége: Az újonnan kihelyezett hitelekhez kapcsolódó leggyakoribb ügyféligény az átütemezés és az előtörlesztés lehetősége az adott konstrukciónál, mivel ma már az ügyfelek is látják, milyen kedvező lehetőségek adódhatnak a hitel folyósítását követően sem szakad meg: amennyiben ügyfelünk késedelem nélkül fizet, kamatterhei folyamatosan csökkennek, és ezt a problémát orvosolni látszik: a finanszírozókat a THM kiszámítására a hitel teljes futamidejére vonatkozóan kötelezi.
